無卡無碼的房產經紀可能是“黑中介”

2021-06-02 11:04:52來源:泰州日報作者:記者 唐春傑 通訊員 趙小偉 徐舒 陳壘

  4月起,我市試行房地產經紀行業從業人員實時動態積分制考核管理。目前,市區房地產經紀行業積分制考核系統已基本建立,900多名房產經紀人領到了房地產經紀從業人員信息卡。卡片上除了印有從業人員個人照片和從業機構,還有一個二維碼。通過掃碼,市民可以瞭解該人員的從業信息、資格證書以及獎懲等情況。業內人士提醒,今後,凡無卡無碼的房產中介人員可能為“黑中介”,請市民朋友謹慎選擇。

  記者在市區一家房產中介公司看到,大多數工作人員已持“卡”上崗。記者用手機掃描其中一位工作人員信息卡上的二維碼進行查詢,查詢結果顯示其從業期限為7年,積分是80分,考核區間為中等。

  泰州市存量房交易中心窗口負責人陳奇偉介紹,二手房交易需要進行網籤備案。每一筆由房地產經紀人經手的二手房交易,都會記錄在網籤系統中。考核系統會根據經紀人業務資質、交易數量以及獎懲情況進行打分,並形成區間劃分,分為較差、中等、良好、優秀、極好五個等次。

  目前,通過泰州地區培訓的房產經紀人大多為中等等次,分數在前2%的房產經紀人才能拿到極好等次。值得注意的是,系統會錄入房地產經紀人在歷次交易中產生的糾紛、投訴信息,從而為購房人選擇經紀人提供多方面的參考。

  目前,市區有100多家房地產經紀機構、近300家門店,從業人員1300多人。由於市場競爭激烈,部分經紀機構或從業人員存在運營不規範現象。為規範管理,讓市民選擇經紀機構、從業人員更放心,我市對房地產經紀行業從業人員試行“積分制”動態考核,根據合同網籤、資金監管、服務評價等日常業務活動進行打分,動態更新,及時客觀評價從業人員的工作實績和職業素養。考核評價信息通過“信息卡”上的二維碼對購房者進行公開。

  據悉,我市對房地產經紀行業從業人員進行實時動態積分制考核,在全省尚屬首家。目前,這一做法已在海陵區、醫藥高新區(高港區)試行。

  “以前買房就像盲人摸象,不知道選擇什麼樣的中介機構或房產經紀人。現在通過掃碼,就能清楚瞭解到房產經紀人的詳細信息,選擇起來方便、放心多了。”準備購買二手房的市民嚴女士説。